Hauskauf & Immobilien
Nebenkosten, Budget, Beleihung, Tilgungsstrategie.
10 Rechner
Forward-Darlehen-Rechner
Lohnt sich der Forward-Aufschlag für die Anschlussfinanzierung?
Hauskauf-Nebenkosten
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler — alles auf einen Blick.
Was kann ich mir leisten?
Maximaler Kaufpreis aus Netto-Einkommen, Eigenkapital und Wunschrate.
Eigenkapital & Beleihungsauslauf
Wie viel Eigenkapital für 60 / 80 / 100 % Beleihung — und welcher Zins-Effekt?
Tilgungsplan
Detaillierter Plan mit Zins-/Tilgungsanteil — Jahr für Jahr.
Sondertilgung-Effekt
Was bringt eine jährliche Sondertilgung in Zinsen und Restlaufzeit?
Zinsbindung-Vergleich
5 / 10 / 15 / 20 Jahre Zinsbindung nebeneinander vergleichen.
Volltilgerdarlehen
Anfangstilgung berechnen, damit der Kredit exakt mit der Zinsbindung getilgt ist.
Mieten oder Kaufen?
Langfristiger Vermögens-Vergleich: Eigenheim vs. Miete + ETF-Sparplan.
Anschluss- & Forward-Darlehen
Was kostet ein Forward-Darlehen mit Vorlauf bis 5 Jahre?